1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市佐伯区
33.0万円/㎡
前年比-14.9%
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ヴェルディ五日市コイン通り
広島県広島市佐伯区五日市五丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩16分
2001年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造
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14階 / 80.85㎡の場合
相場
2,789万円
34.5万円/㎡
1,709
2,429
3,149
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜3,149万円
30.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ五日市コイン通り
3,080万円（38.1万円/㎡）/ 14階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 3,080万円 | 38.1万円 | 14階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,280万円 | 40.6万円 | 14階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 41.8万円 | 14階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,480万円 | 30.7万円 | 14階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ヴェルディ五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市五丁目 | 五日市駅16分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/13 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 五日市駅23分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/10 | グラン・シエロ五日市リバービュー 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅29分 | 3,290万円 | 39.7万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | ヴェルディ五日市中央参番館 広島市佐伯区五日市中央六丁目 | 楽々園駅24分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 3,090万円 | 38.5万円 | 80.28㎡ | 3SLDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ルミナス五日市プレジール 広島市佐伯区五日市七丁目 | 五日市駅18分 | 3,980万円 | 40.2万円 | 99.06㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅7分 | 2,640万円 | 33.8万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/24 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅17分 | 2,698万円 | 38.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション皆賀 広島市佐伯区皆賀三丁目 | 五日市駅15分 | 2,990万円 | 36.0万円 | 83㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス美の里参番館 広島市佐伯区美の里一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスティア皆賀 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 五日市駅15分 | 2,250万円 | 32.4万円 | 69.38㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンヴェール海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅5分 | 2,890万円 | 44.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/26 | アーバンビュー海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅6分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローレルコート五日市 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅1分 | 2,870万円 | 34.0万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/16 | サーパス五日市 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅5分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | クレアセトル海老園 広島市佐伯区海老園二丁目 | 五日市駅7分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.32㎡ | 3LDK+S | 7階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ヴェルパーク五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅5分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.27㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サーパス五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅8分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅4分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市佐伯区では14.9%下落しています。
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広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩 4分
1985年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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広島県広島市佐伯区五日市駅前二丁目
JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩 12分
1991年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
ローレルコート楽々園
広島県広島市佐伯区楽々園五丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩 8分
2001年築 / 6階建 / 34戸 / RC造